用語集に戻る
同時履行の抗弁権
（どうじりこうのこうべんけん）権利関係相手が履行するまで自分の履行を拒める権利
詳細説明
双務契約で、相手が債務の提供をしないなら、こちらも自分の履行を拒否できる。
ショートドラマで理解
決済日、買主の鈴木さんが「先にカギと登記書類をください。お金は後日」と言い出し、売主は拒否した。「同時履行の抗弁権です。相手方が債務の履行を提供するまで、自分の債務の履行を拒めます」と田中さん。「代金の支払いと登記・引渡しは同時履行の関係。だから不動産の決済は、同じテーブルで全部一斉に行うんです」。