用語集に戻る
集団規定
（しゅうだんきてい）法令上の制限市街地の環境を守るための建築基準
詳細説明
用途制限、建ぺい率、容積率、高さ制限、接道義務など。原則として都市計画区域及び準都市計画区域内でのみ適用される。
ショートドラマで理解
地方の山あいの土地を買った鈴木さんが「ここにも建ぺい率の制限はあるんですか」と聞いた。「そこは都市計画区域外なので、建ぺい率・容積率・接道義務といった集団規定は原則として適用されません」と田中さん。「集団規定は建物が集まる市街地の環境を守るためのルールなので、都市計画区域と準都市計画区域の中だけに適用されるんです」。