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地役権
（ちえきけん）権利関係自分の土地の便益のため他人の土地を使う物権
詳細説明
通行地役権など。要役地の便益のために承役地を利用し、要役地とともに移転する。
ショートドラマで理解
「奥の土地から公道に出るために、手前の土地を通らせてもらう権利を設定したいんです」と鈴木さん。「通行地役権ですね。便益を受ける奥の土地が要役地、負担する手前の土地が承役地です」と田中さん。「地役権は要役地と運命共同体で、要役地から分離して譲渡できません。要役地を売れば、地役権も一緒についていきます」。