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共有
（きょうゆう）権利関係一つの物を複数人が持分で所有すること
詳細説明
各共有者は持分に応じて全部を使用できる。保存行為は単独、管理は持分の過半数、変更・処分は全員の同意が必要。
ショートドラマで理解
3人で別荘を共有する鈴木さんが「外壁の修繕は全員の同意が要りますか」と尋ねた。「修繕のような保存行為は各共有者が単独でできます。第三者に賃貸するような管理行為は持分価格の過半数、増改築のような変更行為は全員の同意が必要です」と田中さん。「保存は単独・管理は過半数・変更は全員。この3段階が最重要です」。