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住宅瑕疵担保履行法
（じゅうたくかしたんぽりこうほう）宅建業法新築住宅の売主等に資力確保を義務づける法律
詳細説明
保証金の供託または責任保険への加入により、10年間の瑕疵（契約不適合）責任の履行を確保する。
ショートドラマで理解
「新築住宅を買った直後に売主の業者が倒産したら、欠陥の補修はどうなるんですか」と鈴木さん。「そのための住宅瑕疵担保履行法です。新築住宅の売主となる宅建業者には、保証金の供託か責任保険への加入という資力確保措置が義務づけられています」と田中さん。「構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の、10年間の責任が対象です」。