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転貸借
（てんたいしゃく）権利関係賃借人が借りている物をさらに第三者に貸すこと
詳細説明
賃貸人の承諾が必要。無断転貸は解除原因になるが、背信的行為と認めるに足りない特段の事情があれば解除できない。適法な転貸では転借人は賃貸人に直接義務を負う。
ショートドラマで理解
転勤が決まった借主の鈴木さんが「友人にこの部屋を又貸ししたいのですが」と相談に来た。「転貸借には賃貸人の承諾が必要です。無断で転貸すると契約解除の原因になります」と田中さん。「ただし判例では、無断でも背信的行為と認めるに足りない特段の事情があれば解除できないとされています。まずは大家さんに話を通しましょう」。