用語集に戻る
永小作権
（えいこさくけん）権利関係耕作又は牧畜のため他人の土地を使う用益物権
詳細説明
存続期間は20年以上50年以下。小作料の支払いが要素となる点で地上権と異なる。試験では用益物権の比較で登場する。
ショートドラマで理解
「地上権と永小作権は何が違うんですか」と受験生の佐藤くん。「永小作権は耕作又は牧畜のために他人の土地を使う用益物権で、存続期間は20年以上50年以下と決まっとる。小作料の支払いが必ず伴う点も地上権との違いや」と田中さん。「実務で見ることはほぼないけど、用益物権の比較問題で顔を出すから整理しときや」。