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用途地域
（ようとちいき）法令上の制限建物の用途を制限し良好な環境を保つ地域指定
詳細説明
都市計画法により定められる13種類の地域区分。住居系・商業系・工業系に大別され、各地域で建築できる建物の種類や規模が制限される。良好な市街地環境の形成と機能的な都市活動の確保を目的とする。
ショートドラマで理解
佐藤さんが店舗併用住宅の建設を考えていた。建築士の鈴木さんは図面を見ながら言った。「この土地は第一種低層住居専用地域ですね」「何か問題ありますか？」「住宅以外の建築に制限があります。小規模な店舗なら可能ですが、面積制限があります」「用途地域って大切なんですね」「はい。近隣環境を守るための重要な制度です」佐藤さんは用途地域の意味を理解し、計画を見直すことにした。