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換地
(かんち)法令上の制限土地区画整理事業で元の土地の代わりに交付される土地
詳細説明
土地区画整理事業において、従前の宅地の所有者等に対して、その宅地に代わるものとして交付される宅地のこと。従前地の価値に応じて交付され、権利関係は従前地から換地に引き継がれる。換地処分により確定する。
ショートドラマで理解
不動産会社の山田さんが顧客の佐藤さんに説明していた。「区画整理が終わると、お客様の土地は換地として新しい場所に移ります」「今の土地はどうなるんですか?」「従前の土地の価値に応じて、整備された新しい土地が交付されます。権利はそのまま引き継がれますのでご安心ください」佐藤さんは安堵の表情を見せた。「道路も広くなって住みやすくなりそうですね」