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手付金等保全措置
（てつけきんとうほぜんそち）宅建業法手付金等の返還を保証する保全制度
詳細説明
宅建業者が受領する手付金等について、買主保護のため銀行等による保証や保険会社による保証保険により保全する制度。完成物件では代金の10%超かつ1000万円超、未完成物件では代金の5%超かつ1000万円超の場合に必要。
ショートドラマで理解
新築マンション購入を検討中の木村さんが営業担当に確認した。「手付金が500万円と高額ですが大丈夫でしょうか？」「ご安心ください。手付金等保全措置を行っています」営業の松本が保証書を示す。「銀行の保証がついているので、万が一当社に何かあっても手付金は確実に返還されます」木村さんは「それなら安心して契約できます」と安堵の表情を見せた。