売買契約

（ばいばいけいやく）権利関係

売主が買主に財産権を移転する約束をする契約

詳細説明

当事者の一方が財産権を相手方に移転することを約束し、相手方がその代金を支払うことを約束する契約。不動産売買では書面での契約が一般的で、手付金の授受、引渡時期、瑕疵担保責任などの条項が重要となる。

不動産会社で中村さん夫婦がマンション購入の契約書にサインしようとしている。営業の石田さんが説明する。「こちらが売買契約書です。価格は3000万円、手付金は300万円、来月末にお引渡しとなります」夫が確認した。「契約が成立すると、法的に売買が約束されるということですね」

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