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重要事項説明
（じゅうようじこうせつめい）宅建業法契約前に宅建士が行う重要事項の説明義務
詳細説明
宅建業者が売買・賃貸借契約の締結前に、宅建士が重要事項説明書を交付して口頭で説明すること。物件の権利関係、法令制限、インフラ整備状況、契約条件などを説明し、相手方の理解を得る法的義務。
ショートドラマで理解
アパート契約当日、宅建士の山田が重要事項説明書を手に説明を始めた。「まず建物の構造ですが、鉄筋コンクリート造3階建てです。用途地域は第一種住居地域で...」借主の鈴木さんは真剣に聞いている。「設備については都市ガス、上下水道完備です。ご不明な点はございませんか？」「はい、よくわかりました」鈴木さんは安心した表情を見せた。